Информация, подлежащая раскрытию управляющей компанией.

Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Информация, подлежащая раскрытию управляющей организацией путем размещения на информационных стендах (стойках), должна быть доступна неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени управляющей организации. Информационные стенды (стойки) должны располагаться в доступном для посетителей месте и оформляться таким образом, чтобы можно было свободно ознакомиться с размещенной на них информацией.

Согласно ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания должна обеспечить свободный доступ к следующей информации:
- об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности;
- об оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- о порядке и условиях  оказания и выполнения услуг, их стоимости, ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Доступ к этой информации организуется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее по тексту - Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731) .

Контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации возложен на органы Государственной жилищной инспекции. Соблюдение требований к раскрытию информации на основании указанного стандарта является одним из лицензионных требований к управляющей компании, предусмотренных п. 6 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно пп. "а" п. 3 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 управляющая компания отражает информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, в том числе:
- сведения о годовой бухгалтерской отчетности;
- бухгалтерский баланс и приложения к нему;
- сведения о доходах, полученных от оказания услуг по управлению многоквартирного дома (по данным раздельного учета доходов и расходов);
- сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирного дома (по данным раздельного учета доходов и расходов).

В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 раскрытие управляющей компанией информации осуществляется по формам, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Указанные формы должны предусматривать детализацию видов информации, обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.

Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.
Предоставление информации по запросу, поступившему в электронной форме, осуществляется управляющей организацией по адресу электронной почты потребителя в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса.
Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией также в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.
Письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа соответствующей управляющей организации.