Вопрос: Ежемесячно я вношу взносы на капитальный ремонт. Куда расходуются средства, которые вносят собственники в качестве взносов на капитальный ремонт?

Ответ: Главное правило расходования взносов – их можно тратить только на услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. Оператору запрещено тратить средства собственников на административно-хозяйственные цели (часть 1 статьи 179 Жилищного кодекса РФ).

В процессе работы у оператора могут находиться временно свободные средства, т.е. средства, которые еще не потрачены на ремонт. В этом случае закон допускает их размещение на счетах в банке. Проценты с этих денег тоже можно потратить только на капитальный ремонт жилых зданий.

Перечень работ и услуг определен статьей 166 Жилищного кодекса РФ и включает в себя:
       1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
       2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
       3) ремонт крыши;
       4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
       5) ремонт фасада;
       6) ремонт фундамента многоквартирного дома.