ВОПРОС:При оформлении ипотеки банк предлагает застраховать жизнь и здоровье, обязательно ли это?

ОТВЕТ:Страхование приобретаемой в ипотеку недвижимости и находящейся в залоге у кредитора, является обязательным. Согласно статье 31 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения.

Между заемщиком и страховой компанией заключается договор, который гарантирует, что, если заемщик по объективным причинам не сможет выплачивать кредит, долг перед банком будет компенсирован страховкой.

Согласно статье 935 Гражданского кодекса РФ обязанность страховать свою жизнь или здоровье не может быть возложена на гражданина по закону. Поэтому страхование жизни и здоровья исключительно добровольная процедура, каждый заемщик имеет право отказаться от всех страховых взносов, кроме обязательного — по страхованию имущества, являющегося предметом ипотеки. Но имейте в виду, что в случае отказа от страховки банк может принять меры — например, в случае последующего отказа от добровольного страхования поднять ставку по кредиту.

Таким образом, обязательным является только страхование заложенного имущества. Остальные виды страхования, в том числе страхование жизни и здоровья, - добровольные